「投資って、知識とか時間がある人だけの世界なんでしょ？」
たぶん、そう思ってる人もまだまだ多いですよね。
でも今は、スマホだけで完結して、2万円から始められるような投資が、もう普通に出回ってる世界なんですよ。
しかも、ほったらかしで年利7%以上の配当が狙えるって聞いたら、ちょっと気になりません？
正直、そんなこと聞いたら「いや、それホントかよ…？」っておもいますよね！
でも実際、実績も仕組みもしっかりしていて、全然アリな投資先です！
もちろん、投資にリスクがゼロってことはないです。
でも、副業に挫折したり、仕事が忙しくて何もできないって人にとっては、
この選択肢、かなり熱いと思います。
もちろん！分散投資先としてもね！
こういうのを知ってるかどうかで、将来の資産の差がつくのは当たり前。
あとはこの話を知った皆さんが、どうするかだけ
ガチでそれだけなんですよ！
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今回の投資先はずばりコレ！
今回、私が本気で注目してる投資先それが「CAMEL（キャメル）」っていう、スマホで完結できる不動産クラウドファンディングっていう投資サービス。
「え、株じゃないの？」って思ったかもしれませんね！
でもCAMELは、2万円からスタートできて、年利7%以上も狙える。しかも、国内じゃなくて海外の有望物件に分散投資できるってところが凄いところなんです。
海外の物件に投資できるって、国内じゃまずないサービスですよ！
実は私、クラファン系のサービスもいろいろ見てきたけど、
ここまで手軽・高利回り・分散型が全部そろってるところって、なかなかない。
例えば、物件はドバイとかUAEとか、正直めちゃくちゃ伸びてるエリア。
さらに、配当は年4回、3ヶ月ごとにもらえる。
運用中もちゃんと動きがわかるから、かなりの安心材料。
もし、ヤバいかもって思ったり、お金が必要で解約したいってなったら、手数料はかかるけどCAMELって「中途換金」もできるんですよ。
不動産投資って基本途中でお金戻せないものが多いけど、CAMELは権利譲渡で途中で資金を戻すことも可能。これ、かなり大きな安心ポイントです。
それに今は円安。円高になったとしても1ドル100円下回る未来なんて想像できる？想像できないよね？
もう国内だけにお金置いておくのはリスクなんですよ！
だからこそ、海外にも分散しつつ、高利回りで増やせる投資先として、CAMELは今いちばんアツい選択肢だってことなんです！
CAMELの基本スペックを一気に把握
さて、ここからはCAMELが実際どんなサービスなのか、基本スペックを一気に紹介しますね。
正直、ここまで条件がそろってる不動産クラファンって、なかなかないと思います。
ちょっとCAMELに興味でてきたよ！って人は、ここから先はしっかり読んで理解してくださいね！
まず、平均利回りは驚異の7%越え！
これは業界平均よりかなり高い水準です。たとえば、他社サービスだと4〜6%前後が相場なので、CAMELの数字は本当に頭ひとつ抜けてます。
しかもこれ、ただの数字じゃなくて実績に裏付けされた利回りです。
CAMELは2023年にサービスを開始してから、すでに累計36ファンドを組成していて、現時点で元本毀損はゼロ。
さらに、配当や償還の遅延も発生していません。
そして配当は、なんと年4回。3ヶ月ごとにもらえるってラッキーですよね。
不動産系クラファンって年1～2回が普通なんですけど、CAMELは3ヶ月ごとにキャッシュが入ってくる。
これはホントに嬉しいですよ。早期配当や繰上償還の事例も実際にありますでの体験してみたいですね！
投資できる物件も手堅い物件からユニーク物件まで多数。
CAMELは、ドバイ・UAE・タイなどの海外不動産に特化してるのが最大の特徴です。
他社はほとんどが国内物件なんで、通貨リスク・地域リスクの分散をしたい投資家にとっては、かなりありがたい。
ちなみに、こんな物件も扱ってるんです！ちょっと面白くないですか？
トイレで収益？って思いますよね！でも、海外では普通の事なんです！
これもCAMELだからこそ、扱える物件なんです。
で、海外物件ってハードル高そうと思うかもしれません。でも大丈夫。
全部スマホで完結します。口座開設から出資、配当の確認まで、全部オンラインで進められるんです。
だから、わざわざ契約書取り寄せたり、書面でサインしたり…なんて面倒は一切なし。
あと、最低投資額がたったの2万円〜っていうのも魅力のひとつですね。
これなら「お試し」で分散投資もできるし、複数案件にちょこちょこ投資するってものアリです。
さらに、権利譲渡による中途換金ができるようになってます。
不動産クラファンって解約できないのが普通なんで、この仕組みはかなり安心材料になると思います。
ちょっと不安になったと思ったら、解約できるのは嬉しい！
他にも、Amazonギフト券や豪華賞品がもらえるキャンペーンをちょこちょこやってます。
不動産投資以外で楽しめるのも、かなり嬉しいですよね！
キャンペーンなどの条件付きで利回りが実質10%超えるような案件もあって、上手くハマるとかなりうま味の詰まった投資になる。
実際に「100万円投資でアマギフ10万円」なんて例もありましたからね。
これ、実質利回り18.8％って話ですよ。
ユーザーからの評価も上々で、リピート率も高い。
実際に使って配当をもらって「また使いたい」と思える人が多いってことですよね。
運営会社の信頼性も問題なし！
CAMELを運営している「株式会社グローバルクラウドエステート」は、2012年設立で資本金1億円。
国交省に登録された不動産特定共同事業者として、合法かつ正式なライセンスのもとで事業を運営しています。
だから、安心して不動産投資出来るっていう点は問題ないでしょ？
なぜ今、不動産クラファンがアツいのか？
ここまでで、CAMELの良さは十分伝わったはず！
でも、そもそも不動産クラファンってどうなの？って人はいると思う。
実は、今不動産クラファンっていう投資ジャンルがめちゃくちゃ伸びてるんです。
理由はシンプルで、
「スマホで完結」×「プロに任せてほったらかし」×「少額からOK」
っていう、始めやすさが揃ってるからなんですよ。
特にCAMELみたいな2万という、おこずかい程度で始められる不動産投資は特にね！
正直、株式投資って時間もスキルも要るし、続けられない人がめちゃくちゃ多い。
地道にしっかり続ければ、稼げるようになる人は多いんですけどね・・
でもクラファンは、一度投資すればあとは基本放置で配当がもらえる。
これって、お金に働いてもらう仕組みがちゃんと機能してるってことなんですよね。
その間に、株式投資を学んでいけば良いし、配当を株式投資に回せばいい。
お金をお金で稼ぐ方法はいくらでもあるんです！
それに最近は、法整備や金融庁の監督体制も進んでて、情報開示もかなりしっかりしてきてます。
以前みたいに「クラファンって怪しくない？」って思われてた時代から、だいぶ変わってきてるんです。
しかもCAMELみたいに海外物件に投資できるクラファンはかなり珍しい。
これ、ちゃんと意味があって、たとえば今みたいな円安の時代だと、国内だけに資産を置いとくのは逆にリスク。
外貨ベースの収益を得られる＝円安対策にもなるってわけです。
まぁ、これからの日本を見れば円の価値が高まると思います？
思わないですよね？
税金はあがる、物価はあがる、賃金はあがらない
円の価値が高まる要素なんて1つもないんです！
だからこそ、海外への投資って凄く意味があることなんですよ！
さらに、複数の物件に分散投資すれば、リスクの分散にもなるし、複利の効果も活かせる。
これが2万円とかの少額でできるって、ほんとすごい話なんです。
不動産クラファンは、「資産は増やしたい」っていう現代人のリアルな悩みにハマってる。
だからこそ、今まさにアツい投資ジャンルになってるってわけなんです。
興味が湧いてきましたか？
無料登録してみて色々物件情報とか見て下さいね！
リスクと注意点も正直にいいますよ
ここまでメリットをたくさん紹介してきましたが、当然リスクがゼロってわけじゃありません。
投資ですから、「損をする可能性がある」ということは、しっかり理解しておかないとダメです。
まず1つ目は、元本保証がないこと。
CAMELはクラウドファンディング型の不動産投資なので、物件の価値が下がったり、家賃収入が想定を下回った場合には、分配金が減ったり、最悪元本が減る可能性もあります。
元本保証してくれる投資なんてないですけどね。ただ、途中で解約できるので、不安になったらやめる事ができます。
2つ目は、劣後出資の比率が案件によっては低いこと。
これは簡単に言うと、万が一損が出たときに、どこまで運営側が先に損失をかぶってくれるかって話なんですけど、CAMELではこの比率が6〜7%くらいの案件もあります。
ここは、他社と比べると低いです。
ただ、かなり優良物件を扱ってる自信からの比率だと個人的に思ってるので、魅力的な投資先なのは間違いないです！
あとは、為替リスクもありますね。
海外物件が中心なので、円安ならプラスに働くこともありますが、逆に円高になればリターンが削られる可能性もあります。
ここは、誰にも読めないところです。
でも、そういった点もすべて公式サイトで明示されてますし、リスクをしっかり理解して、それに見合った金額で投資する。
これができれば、CAMELはむしろ堅実な選択肢のひとつだと思いますよ。
私がガチでCAMELを推す理由
ここまで読んでくれた方には、もう伝わってるよね！
CAMELってただの不動産クラファンじゃない。
「いま、個人がお金を増やすための最適解のひとつ」なんです。
私自身、これまでいろんな投資をしてきて、2億以上の利益も出してきました。
でも、その中で気づいたのは
勝てる投資家って、難しいことをやってるんじゃなくて、良いものを早く仕込んでるだけなんですよね。
CAMELって、まさにそういう投資先。
海外不動産で分散できて、スマホで完結して、2万円から始められる。
そして、年利7%以上が現実的に狙えるうえに、実績もちゃんとある。
たとえば「今すぐ爆益！」みたいな感じではないけど、
数ヶ月〜数年後に「やっててよかった」ってなるタイプの投資です。
しかも、案件によっては実質利回り10〜18%っていうオイシイやつも出てくる。
だからこそ、最初の一歩が踏み出せない人には、まずここを使ってみてほしい。
ホント心のそこから思ってます。
投資って、結局「知ってるかどうか」より「動いたかどうか」で差がつく世界です。
登録は無料ですし、口座作るだけならリスクもない。
案件の内容や仕組みを、実際に自分の目で見るところから始めてみてください。
「迷ったらまず動く」
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